En Venta Casa con Terreno, San Estuardo, Machala, El Oro
Menos por m²$184/m²$1.201/m² menos que esta (86.7%)
a 1.72 km
478 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Machala · 6 dormitorios · 143 m²
Marcel Laniado & Junin, Centro de Machala, Machala, El Oro
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
AGENTE REMAX 100: Alex Flores CASA CON LOCAL COMERCIAL EN VENTA – IDEAL PARA VIVIR Y GENERAR INGRESOS Ubicada en Marcel Laniado entre Junín y Tarqui, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean tener vivienda propia y obtener ingresos mensuales mediante alquiler. - Terreno: 143,96 m² - Construcción: 396,51 m² Planta Baja - Local comercial con acceso independiente. - Departamento de 2 habitaciones. - Patio privado. Planta Alta - Amplio departamento de 4 habitaciones. - 2 baños completos. - Espacios cómodos para una familia. Terraza - Habitación adicional perteneciente al departamento de planta alta. - Amplio patio con múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite vivir en uno de los departamentos y generar ingresos alquilando el otro departamento y el local comercial, convirtiéndola en una inversión rentable y funcional. Ubicada en una zona estratégica de alta actividad comercial y fácil acceso a servicios. Contáctenos para más información o agendar una visita CONTACTO: Ver datos
Casas en venta en MachalaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $78.869
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $78.869
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $78.869
- Diferencia
- $119.131 más151.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.385/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $340 y $621 por m². Este anuncio pide $1.385, por encima de esa franja.
$184/m²$1.385/m²
- esta · $1.385/m²
- mediana · $552/m²
- franja habitual · $340–$621/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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