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CasaEn venta

Casa de venta en Machala · 4 dormitorios · 359 m²

Guabo & Carrera 6ta Oeste, Centro de Machala, Machala, El Oro
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
359 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Si estás buscando una propiedad que combine comodidad residencial con funcionalidad comercial, esta es la oportunidad perfecta. Ubicada a pocas cuadras del Estadio 9 de Mayo, en el Barrio 7 de Julio, esta propiedad cuenta con dos edificaciones independientes dentro del mismo lote, ideal para familias grandes, oficinas en casa o inversión con retorno inmediato. Edificación Principal – Casa de 2 Plantas con Terraza Planta baja: Sala principal Sala de televisión Comedor Cocina con mesón de granito Patio posterior con piso de cerámica Baño social Patio delantero Garaje 1era Planta alta: Sala de estar 3 dormitorios, cada uno con su baño completo y clóset Acabados en cerámica en baños 2da Planta Alta: Terraza amplia con muros perimetrales, ideal para área social o descanso Edificación Secundaria – Suite Independiente con Oficina Oficina ideal para emprendimiento o trabajo remoto Dormitorio con baño privado Bodega Área de lavandería Entrada y espacios independientes Esta villa secundaria es perfecta para quienes desean una suite para familiar independiente, oficina privada o incluso rentar y generar ingresos adicionales. Información clave: Construcción sólida en hormigón armado Propiedad completamente reformada y en excelente estado Ubicación estratégica cerca del centro de Machala Valor de venta: $198,000 ¿Buscas versatilidad, ubicación y proyección en una sola propiedad? Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $150.048

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$150.048
Diferencia
$47.952 más32% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$552/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $340 y $700 por m². Este anuncio pide $552, dentro de esa franja.

$184/m²$1.385/m²
  • esta · $552/m²
  • mediana · $418/m²
  • franja habitual · $340–$700/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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