
En Venta Casa con Terreno, San Estuardo, Machala, El Oro
Menos por m²$184/m²$367/m² menos que esta (66.6%)
a 0.95 km
Si estás buscando una propiedad que combine comodidad residencial con funcionalidad comercial, esta es la oportunidad perfecta. Ubicada a pocas cuadras del Estadio 9 de Mayo, en el Barrio 7 de Julio, esta propiedad cuenta con dos edificaciones independientes dentro del mismo lote, ideal para familias grandes, oficinas en casa o inversión con retorno inmediato. Edificación Principal – Casa de 2 Plantas con Terraza Planta baja: Sala principal Sala de televisión Comedor Cocina con mesón de granito Patio posterior con piso de cerámica Baño social Patio delantero Garaje 1era Planta alta: Sala de estar 3 dormitorios, cada uno con su baño completo y clóset Acabados en cerámica en baños 2da Planta Alta: Terraza amplia con muros perimetrales, ideal para área social o descanso Edificación Secundaria – Suite Independiente con Oficina Oficina ideal para emprendimiento o trabajo remoto Dormitorio con baño privado Bodega Área de lavandería Entrada y espacios independientes Esta villa secundaria es perfecta para quienes desean una suite para familiar independiente, oficina privada o incluso rentar y generar ingresos adicionales. Información clave: Construcción sólida en hormigón armado Propiedad completamente reformada y en excelente estado Ubicación estratégica cerca del centro de Machala Valor de venta: $198,000 ¿Buscas versatilidad, ubicación y proyección en una sola propiedad? Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada.
Casas en venta en MachalaAnálisis de mercado
Se pide $198.000mediana de comparables $150.048
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$552/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $340 y $700 por m². Este anuncio pide $552, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$184/m²$367/m² menos que esta (66.6%)
a 0.95 km

$340/m²$211/m² menos que esta (38.3%)
a 0.88 km

$418/m²$134/m² menos que esta (24.2%)
a 1.7 km

$700/m²$148/m² más que esta (26.9%)
a 1.07 km

$1.385/m²$833/m² más que esta (151.1%)
a 1.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.