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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machala · 279 m²

Via Balosa Machala, Sur de Machala, Machala, El Oro
Precio
$24.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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279 m²superficie

Descripción

AGENTE REMAX 100: Bryan Calero TERRENO ESQUINERO EN VENTA – VÍA BALOSA KM 9 Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento urbanístico y proyección de plusvalía. Este terreno esquinero se encuentra a tan solo 200 metros de la vía principal, en un sector totalmente consolidado y habitado, rodeado de importantes proyectos residenciales como Urbanización Barú y Urbanización Puertas del Sol, además de estar cerca de la gasolinera Jardines del Sol. Características destacadas: Terreno esquinero de 279 m² Excelente ubicación para proyectos residenciales o comerciales Sector de alta plusvalía y constante desarrollo Servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica y alcantarillado Documentación en regla para venta inmediata Acepta compra al contado o mediante crédito hipotecario Una excelente oportunidad para construir, invertir y asegurar tu patrimonio en una zona de gran crecimiento y valorización. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. CONTACTO: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $24.000mediana de comparables $62.839

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Se pide
$24.000
A la mediana de comparables
$62.839
Diferencia
$38.839 menos61.8% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$86/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $94 y $386 por m². Este anuncio pide $86, por debajo de esa franja.

$2/m²$450/m²
  • esta · $86/m²
  • mediana · $225/m²
  • franja habitual · $94–$386/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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