Invierte en Gardenia 1: Terreno en Urbanización Privada con Piscina y Club House, El Oro
Menos por m²$2/m²$398/m² menos que esta (99.4%)
a 1.65 km
15.480 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Machala · 2.079 m²
Av. Alejandro Castro Benites, Sur de Machala, Machala, El Oro
Precio
$831.772
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.079 m²superficie
Descripción
AGENTE REMAX 100: Cristian Guncay Se vende terreno en la Avenida Alejandro Castro Benítez - Machala Ubicación: Excelente ubicación en avenida principal de doble carril, cerca de la Escuela Tía Paty y del Centro Comercial Paseo Shopping. Área total: 2.079,43 m² Norte: 22.4 m Sur: 19.3 m Este: 99.7 m Oeste: 100 m Zona de alto comercio y plusvalía Apto para proyectos inmobiliarios o residenciales Terreno con relleno compactado Cerramiento completo con portón metálico y puerta de ingreso Cerramiento eléctrico en todo el perímetro Todos los servicios básicos Documentación al día, sin gravámenes CONTACTO: Ver datos
Terrenos en venta en MachalaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $831.772mediana de comparables $478.170
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $831.772mediana de comparables $478.170
Ver análisis completo- Se pide
- $831.772
- A la mediana de comparables
- $478.170
- Diferencia
- $353.602 más73.9% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $371 por m². Este anuncio pide $400, por encima de esa franja.
$2/m²$654/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $186–$371/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.02 km
6.120 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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