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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 1.056 m²

Avenida Malecón S/N, Manta, Manta, Manabí, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$1.490.000
Precio negociable
Alquiler $8.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.056 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno con Local Comercial de Venta – Frente al Mall del Pacífico, Manta Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y comerciales de Manta: frente al Mall del Pacífico, a pocos pasos de la playa y con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Esta propiedad cuenta con una oficina amplia, moderna y funcional, ideal para operaciones administrativas o atención personalizada. El diseño del espacio está pensado para brindar una excelente experiencia al cliente, con áreas abiertas que permiten una distribución versátil, perfecta para exhibición de productos, atención al público o desarrollo de diversas actividades comerciales. Ubicación estratégica: Frente al principal centro comercial de la ciudad. Fácil acceso: Conectado a vías rápidas y transporte público. Zona de alta afluencia: Rodeado de hoteles, restaurantes, bancos y zonas turísticas. Ambiente moderno: Espacios bien iluminados, con acabados de calidad y distribución funcional. Ideal para inversionistas: Perfecto para marcas que buscan posicionamiento, emprendedores que quieren escalar su negocio o empresas que desean establecer una presencia sólida en la ciudad. La cercanía al mar y al corazón turístico de Manta convierte esta propiedad en una inversión estratégica con gran potencial de revalorización y retorno comercial. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! Y/T

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Terrenos en venta en Manta

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.490.000mediana de comparables $325.934

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Se pide
$1.490.000
A la mediana de comparables
$325.934
Diferencia
$1.164.066 más357.1% más por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.411/m²

De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $178 y $588 por m². Este anuncio pide $1.411, por encima de esa franja.

$95/m²$1.754/m²
  • esta · $1.411/m²
  • mediana · $309/m²
  • franja habitual · $178–$588/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Malecón S/N, Manta, Manta, Manabí, Sur de Manta, Manta, Manabí

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