Venta o Renta Terreno 900 m² Nivelado Bien Ubicado de Oportunidad! Via Al Aeropuerto, Manabí
Menos por m²$95/m²$1.046/m² menos que esta (91.6%)
a 1.81 km
900 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 745 m²
Calle 14 y calle 15 Lote B, Manta - Ecuador, Malecón, Manta, Manabí
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
745 m²superficie
Descripción
DESCRIPCIÓN: Venta Terreno en Manta con Local UBICACIÓN: Manta, frente al Malecón entre Calles 14 Y 15, Lote B. CARACTERÍSTICAS: ︎ Terreno plano - Dos frentes, frente calle 14 Malecón 20 metros, frente calle 15 atrás 20 metros, laterales 36 y 38 metros. - Cos PB 90% - Cos PA 1080% - Edificabilidad Básica 12 pisos - Edificabilidad Máxima 16 pisos ÁREA: 745 M2 PRECIO A TAN SÓLO; $850.000 dólares Contacto; CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $225.534
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $225.534
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $225.534
- Diferencia
- $624.466 más276.9% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.141/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $162 y $549 por m². Este anuncio pide $1.141, por encima de esa franja.
$95/m²$1.754/m²
- esta · $1.141/m²
- mediana · $303/m²
- franja habitual · $162–$549/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 63 de los 64 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 350 m, Manabí
Menos por m²$171/m²$970/m² menos que esta (85%)
a 1.9 km
350 m²
Terreno en Venta Cdla Universitaria Manta, Manabí
Menos por m²$341/m²$800/m² menos que esta (70.1%)
a 1.9 km
396 m²
Lote Esquinero Para 12 Pisos en Av Barbasquillo, Manta, Manabí
Menos por m²$556/m²$585/m² menos que esta (51.3%)
a 1.93 km
900 m²
Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$613/m² más que esta (53.7%)
a 1.5 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 14 y calle 15 Lote B, Manta - Ecuador, Malecón, Manta, Manabí
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