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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 375 m²

Santa Marianita, Playa Alta, Santa Marianita, Manta, Manabí
Precio
$96.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

375 m²superficie

Descripción

Ubicado en la encantadora localidad de Santa Marianita, en la provincia de Manabí, Manta, se presenta este terreno de 375 metros cuadrados, ideal para quienes buscan invertir o construir la propiedad de sus sueños en una zona en desarrollo y con gran potencial de apreciación. Santa Marianita es conocida por sus paisajes costeros y su tranquilidad, ofreciendo un entorno perfecto para residencias vacacionales o permanentes. Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica que permite disfrutar de la cercanía al océano Pacífico, brindando un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. A pesar de no contar actualmente con edificaciones ni servicios instalados, el terreno ofrece un lienzo en blanco para que pueda diseñar y construir de acuerdo a sus necesidades y gustos. La región está experimentando un crecimiento en infraestructura y servicios, lo que incrementa el valor de la inversión a futuro. La zona es ideal para actividades al aire libre, como el kitesurf, y para disfrutar de la gastronomía local en los alrededores. Además, el acceso a servicios básicos y comercios en áreas cercanas se encuentra en pleno desarrollo, lo que asegura comodidad y calidad de vida. Este terreno en Santa Marianita representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar tranquilo, con proyección de crecimiento y a la vez cerca de las comodidades de la ciudad de Manta. No dude en considerar esta opción si está buscando un espacio para desarrollar su proyecto personal o de inversión.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $96.500mediana de comparables $121.339

Ver análisis completo
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Se pide
$96.500
A la mediana de comparables
$121.339
Diferencia
$24.839 menos20.5% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$257/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $119 y $579 por m². Este anuncio pide $257, dentro de esa franja.

$2/m²$1.269/m²
  • esta · $257/m²
  • mediana · $324/m²
  • franja habitual · $119–$579/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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