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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 190 m²

Urbanización Las Delicias, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$96.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
190 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Hermosa casa de una planta y tres dormitorios de venta en la Urbanización Las Delicias, Vía a Samborondón. La villa tiene sala, comedor, cocina tipo americana con mesón desayunador, dormitorio master con closet y baño con mampara, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño con mampara instalada. Tumbados altos que le permite ser una propiedad muy fresca. Retiro frontal con área de parqueo y jardín, doble pasillo lateral, uno con puerta de ingreso y el otro con área de lavandería y lavadero, Amplio patio posterior con piso de cemento.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $96.000mediana de comparables $202.574

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Se pide
$96.000
A la mediana de comparables
$202.574
Diferencia
$106.574 menos52.6% menos por m²

Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$505/m²

De los 139 anuncios comparables, la mitad pide entre $907 y $1.493 por m². Este anuncio pide $505, por debajo de esa franja.

$505/m²$1.711/m²
  • esta · $505/m²
  • mediana · $1.066/m²
  • franja habitual · $907–$1.493/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 139 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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