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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 165 m²

Urbanización Mallorca Village, Km. 13 Via Daule-La Aurora, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
165 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo Casa por estrenar en Urb. Mallorca Village, al pie de la vía y a pocos minutos del centro comercial “El Dorado”, Village Plaza, Rio Centro La Puntilla, colegios, universidades y otros sitios de suma importancia en el sector. Terreno: 165,75m2 Construcción: 161,47m2 Precio de Venta: $169.000 (Alícuota de $60) Esta propiedad es de 2 pisos. Se distribuye de la siguiente forma: Planta Baja: - Garaje para 2 vehículos - Amplia doble sala - Baño social - Comedor - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos - Cuarto de Servicio con baño completo - Patio amplio - Jacuzzi - Lavanderia Planta Alta: - Sala de estar - Dormitorio máster con walk-in closet y baño completo - 2do y 3er dormitorio con closet y baño completo c/u La urbanización cuenta con seguridad 24/7, canchas de futbol y áreas de recreación.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $169.000mediana de comparables $172.130

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Se pide
$169.000
A la mediana de comparables
$172.130
Diferencia
$3.130 menos1.8% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Mallorca Village. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.024/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.040 y $1.161 por m². Este anuncio pide $1.024, por debajo de esa franja.

$1.018/m²$1.200/m²
  • esta · $1.024/m²
  • mediana · $1.043/m²
  • franja habitual · $1.040–$1.161/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Mallorca Village; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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