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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 583 m²

Calle Alonso de Tprres N43-34, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
583 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Penthouse con vista 360° y ubicación privilegiada frente al C.C. El Bosque! Metro Asesores vende penthouse de 328 m² con espectacular vista panorámica a la ciudad, ideal para quienes buscan amplitud y personalizar su hogar. Cuenta con 4 dormitorios, 3 ½ baños, 3 parqueaderos cubiertos y una amplia bodega. Ubicado en un sector exclusivo y de alta plusvalía, sobre la Av. Alonso de Torres, frente al Centro Comercial El Bosque y rodeado de comercios, con fácil acceso por la Av. Mariscal Sucre y Av. Edmundo Carvajal. Año de construcción 1992. Requiere remodelación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. SUPERFICIE: - Departamento: 328.29m² - Terraza descubierta: 168m² - 3 parqueaderos: 62.86m² - 1 bodega: 24.3m² - Superficie Total: 583.45 m² Características: - Hall recibidor. - Amplia sala con chimenea, en piso de madera y salida a terraza con hermosa vista a la ciudad. - Gran comedor, con salida a terraza. - Estudio o área social. - Cocina cerrada con muebles, en pisos de cerámica, con acceso a área de lavandería. - Cuarto de máquinas. - Área de lavandería con piedra de lavar. - Cuarto de servicio con baño completo. - Baño social. - Sala de tv con chimenea. - Dormitorio master con walking closet y baño completo con tina, piso flotante. - 1 Dormitorio con closet y baño completo. - 2 dormitorios con closet comparten un baño completo con tina. - 3 parqueaderos cubiertos. - 1 amplia bodega. Incluye: - Citófono e Iluminación. - 2 Calefón a gas. - 2 terrazas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Hall de ingreso. - 2 Ascensores. - Conserjes 24/7. - Salón comunal. - Generador eléctrico para áreas comunales. Precio $ 198.000,00 Condominio $ 423 Informes y visitas: 593-2-Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $540.931

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$540.931
Diferencia
$342.931 menos63.4% menos por m²

Mediana de 572 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$340/m²

De los 572 anuncios comparables, la mitad pide entre $717 y $1.210 por m². Este anuncio pide $340, por debajo de esa franja.

$340/m²$1.729/m²
  • esta · $340/m²
  • mediana · $928/m²
  • franja habitual · $717$1.210/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 572 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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