Departamento 3 Dorm. de Venta Sector Quito Tenis
Menos por m²$516/m²$259/m² menos que esta (33.4%)
a 1.46 km
308 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 303 m²
El Bosque calle Alonso de Torres, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
303 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Este departamento en venta se localiza en el Norte de Quito, situado en el piso 6 de un edificio de 18 departamentos con 2 ascensores. El inmueble cuenta con 303 m² de superficie construida que integran sala comedor, cocina, cuarto de máquinas, área de lavandería, 4 habitaciones, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, 4 baños completos y 1 medio baño, además de 1 baño de servicio. La propiedad incluye 1 bodega y 3 garages con cocheras separadas. El edificio dispone de control de accesos, guardianía, sala comunal, área de eventos y área deportiva. La zona norte destaca por su perfil residencial y consolidado, con acceso inmediato a escuelas, centros comerciales cercanos y transporte público sobre avenidas asfaltadas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $283.990
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $283.990
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $283.990
- Diferencia
- $48.990 menos17.3% menos por m²
Mediana de 522 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$776/m²
De los 522 anuncios comparables, la mitad pide entre $728 y $1.222 por m². Este anuncio pide $776, dentro de esa franja.
$516/m²$2.013/m²
- esta · $776/m²
- mediana · $937/m²
- franja habitual · $728–$1.222/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 522 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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