$189.500
Venta Departamento Boutique Sector Quito Tenis
Menos por m²$596/m²$180/m² menos que esta (23.2%)
a 1.2 km
318 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$235.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 303 m²
Vendo Departamento Sector del Bosque 4 Dorm.
El Bosque calle Alonso de Torres, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta303 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $235.000 • Área 303 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
303
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo departamento en la calle Alonso de Torres sector del sentro comercial el Bosque. Tiene 303 m2 cuadrados, 4 habitaciones, 2 con baño privado y 2 compartido, baño social, 2 salas con chiminea con hermosa vista a Quito y a los nevados, comedor independiente con vista, sala de estar, cocina grande con comedor de diario, area de máquinas, cuarto de empleada con baño, mármol en el corredor principal, chanul en sala comedor, alfombra en área de habitaciones. El edificio tiene 30 años y es de 8 pisos. son 18 departamentos, el departamento se ubica en 6to piso. Bodega, 3 parqueos independientes. El edificio tiene guardiania 24 horas, conserje 5 días a la semana, 2 ascensores, generador para todas las áreas, cancha de tenis de arcilla, piscina cubierta temperada, sauna, baños, sala comunal grande
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $280.926
- Diferencia
- $45.926 menos
- 16.3% menos por m²
Mediana de 497 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$776/m²
$596/m²$2.013/m²
- esta · $776/m²
- mediana · $927/m²
- franja habitual · $709–$1.209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 497 de los 498 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$211.000Amplio Departamento Remodelado con Hermosa Vista en Venta en Quito Tenis
Menos por m²$668/m²$108/m² menos que esta (13.9%)
a 1.08 km
316 m²45
$229.000Departamento de Lujo Remodelado | 321 m² Totales | Terraza con Pérgola | El Bosque
Menos por m²$713/m²$62/m² menos que esta (8%)
a 0.86 km
321 m²34
$270.000Vendo Departamento Cerca de Centros Comerciales, Colegios, Bancos, Sector Quito Tenis
Más por m²$863/m²$87/m² más que esta (11.2%)
a 1 km
313 m²44
$630.000Departamento en Quito Tenis
Más por m²$2.013/m²$1.237/m² más que esta (159.5%)
a 1.16 km
313 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Bosque calle Alonso de Torres, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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