Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$155/m² menos que esta (28.8%)
a 1.92 km
94 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²
Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$87.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento 114m² construcción habitables por estrenar con amplias áreas, 2 parqueaderos, bodega, terraza cubierta independiente para área de máquinas, cerca a unidad educativa, centros comerciales, fácil acceso de transporte. DISTRIBUCION: • Sala • Comedor • Cocina • Baño social • Dormitorio máster con vestidor y baño • 2 Dormitorios • Baño que comparte para los 2 dormitorios • Terraza cubierta para área de máquinas • Bodega • 2 Parqueaderos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.700mediana de comparables $104.289
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.700mediana de comparables $104.289
Ver análisis completo- Se pide
- $87.700
- A la mediana de comparables
- $104.289
- Diferencia
- $16.589 menos15.9% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$538/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $538 y $738 por m². Este anuncio pide $538, dentro de esa franja.
$383/m²$1.243/m²
- esta · $538/m²
- mediana · $640/m²
- franja habitual · $538–$738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Mastodontes - Urbanización Iaen
Más por m²$542/m²$4/m² más que esta (0.7%)
a 1.68 km
179 m²34
Venta Hermoso Departamento Sector Mastodontes, Norte de Quito
Más por m²$651/m²$113/m² más que esta (20.9%)
a 1.15 km
146 m²32
Hermosos Departamentos en Venta, Conjunto Florencia, Piscina Áreas Verdes, Carcelén. Provincia de Pichincha
Más por m²$780/m²$242/m² más que esta (45%)
a 1.18 km
100 m²32
Venta Departamento 3 Dorm. - Unión Nacional
Más por m²$1.243/m²$705/m² más que esta (131%)
a 1.92 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pusuqui, Quito, Pichincha
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