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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²

Dionisio Bras & Manuel Jordan, Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$72.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Tu próximo hogar te espera! Presentamos este espectacular y funcional departamento ubicado en el tercer piso, ideal para quienes buscan comodidad, excelente distribución y espacios al aire libre. La propiedad destaca por su iluminación natural y un diseño contemporáneo que optimiza cada metro cuadrado. Características Principales: Área Social: Amplia sala-comedor que se integra perfectamente con una cocina estilo americano, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Terraza Privada: Toda el frente del área social conecta con una generosa terraza, perfecta para disfrutar de una vista despejada, plantas o un espacio de descanso exterior. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas y bien iluminadas. Baños: 2 baños completos con acabados modernos. Área de Máquinas: Práctica y funcional zona de lavandería independiente, ubicada de forma discreta en un balcón propio del departamento. Estacionamiento y Almacenamiento: Cuenta con 1 parqueadero totalmente independiente (sin estorbar a vecinos) y su respectiva bodega privada. Detalles Adicionales: Ubicado en el 3er piso. Distribución eficiente que separa el área social de los dormitorios para mayor privacidad. Este departamento es una oportunidad única tanto para vivienda como para inversión de alta rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $72.000mediana de comparables $59.334

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Se pide
$72.000
A la mediana de comparables
$59.334
Diferencia
$12.666 más21.3% más por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$727/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $733 por m². Este anuncio pide $727, dentro de esa franja.

$417/m²$1.243/m²
  • esta · $727/m²
  • mediana · $599/m²
  • franja habitual · $536–$733/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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