
Departamento en Venta 79 m², Quito Norte, Carcelén, Hospital San Francisco
Menos por m²$417/m²$311/m² menos que esta (42.7%)
a 1.99 km
¡Tu próximo hogar te espera! Presentamos este espectacular y funcional departamento ubicado en el tercer piso, ideal para quienes buscan comodidad, excelente distribución y espacios al aire libre. La propiedad destaca por su iluminación natural y un diseño contemporáneo que optimiza cada metro cuadrado. Características Principales: Área Social: Amplia sala-comedor que se integra perfectamente con una cocina estilo americano, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Terraza Privada: Toda el frente del área social conecta con una generosa terraza, perfecta para disfrutar de una vista despejada, plantas o un espacio de descanso exterior. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas y bien iluminadas. Baños: 2 baños completos con acabados modernos. Área de Máquinas: Práctica y funcional zona de lavandería independiente, ubicada de forma discreta en un balcón propio del departamento. Estacionamiento y Almacenamiento: Cuenta con 1 parqueadero totalmente independiente (sin estorbar a vecinos) y su respectiva bodega privada. Detalles Adicionales: Ubicado en el 3er piso. Distribución eficiente que separa el área social de los dormitorios para mayor privacidad. Este departamento es una oportunidad única tanto para vivienda como para inversión de alta rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $72.000mediana de comparables $59.334
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$727/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $733 por m². Este anuncio pide $727, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$417/m²$311/m² menos que esta (42.7%)
a 1.99 km

$536/m²$192/m² menos que esta (26.3%)
a 1.34 km

$605/m²$122/m² menos que esta (16.8%)
a 0.28 km

$785/m²$58/m² más que esta (7.9%)
a 1.12 km

$1.243/m²$516/m² más que esta (70.9%)
a 1.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.