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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 492 m²

Ruta del Spondylus, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

492 m²superficie

Descripción

Se vende terreno de 492 m², ubicado en la exclusiva Urbanización de la ciudad de Manta. Este terreno se encuentra dentro de un conjunto residencial privado, seguro y de alta plusvalía, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de alto nivel. C/P La urbanización ofrece completas amenidades para el confort y disfrute de sus residentes, entre las que se destacan amplias áreas verdes, canchas deportivas, piscina y salón de eventos, creando un entorno ideal para la vida familiar, social y recreativa. Además, cuenta con control de accesos y seguridad, vías internas asfaltadas, aceras y bordillos, iluminación pública y servicios básicos completos como agua potable, alcantarillado sanitario, energía eléctrica y cableado soterrado. Su ubicación es estratégica, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados, restaurantes, clínicas, instituciones educativas y zonas bancarias, así como una rápida conexión a las principales vías de la ciudad y cercanía a playas y zonas costeras de Manta/CP

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $160.000mediana de comparables $74.331

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Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$74.331
Diferencia
$85.669 más115.3% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta del Spondylus. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$325/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $47 y $265 por m². Este anuncio pide $325, por encima de esa franja.

$47/m²$325/m²
  • esta · $325/m²
  • mediana · $151/m²
  • franja habitual · $47$265/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta del Spondylus; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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