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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 492 m²

Av. 223 y Calle 312 San Agustín de Loyola S/N, Tarqui, Manta, Manabí, Centro de Manta, Manta, Manabí
Precio
$48.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

492 m²superficie

Descripción

F/V. Se ofrece en VENTA un terreno esquinero con un área de 498m2 excepcionalmente ubicado en el sector residencial del Cantón Manta , con un sólido cerramiento de hormigón armado y bloques de cemento que brinda privacidad y seguridad. Este terreno se encuentra estratégicamente situado en la intersección de la avenida 223 y la calle 32, en el prestigioso barrio San Agustín de Loyola, en la parroquia Tarqui correspondiente al Cantón Manta . Una de las principales ventajas de esta propiedad es su proximidad tanto a la vía interbarrial como a la avenida Circunvalación, lo que garantiza un acceso conveniente y rápido a las principales arterias viales de la ciudad. Esto lo convierte en una oportunidad única para aquellos que valoran la conectividad y la accesibilidad. El entorno de este terreno es verdaderamente privilegiado, ya que se encuentra rodeado de instituciones públicas y privadas de prestigio. Esta ubicación ofrece comodidad y conveniencia para familias que buscan un lugar ideal para establecer su hogar o para inversores que desean aprovechar el potencial de desarrollo de la zona. Este terreno es la opción perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno residencial de calidad o para llevar a cabo un proyecto de inversión con un gran potencial. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $48.900mediana de comparables $43.050

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Se pide
$48.900
A la mediana de comparables
$43.050
Diferencia
$5.850 más13.6% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$99/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $235 por m². Este anuncio pide $99, dentro de esa franja.

$45/m²$731/m²
  • esta · $99/m²
  • mediana · $88/m²
  • franja habitual · $45$235/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 49 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. 223 y Calle 312 San Agustín de Loyola S/N, Tarqui, Manta, Manabí, Centro de Manta, Manta, Manabí

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