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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 375 m²

Ruta del Spondylus, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$82.537
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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375 m²superficie

Descripción

Exclusivo terreno de 375,17 m² con espectacular vista al mar y acceso directo a la playa, ubicado en la urbanización Playa Alta, en el privilegiado sector de Santa Marianita. Este lote se encuentra en una zona tranquila y de gran proyección, ideal para construir la casa de playa de tus sueños o realizar una excelente inversión inmobiliaria. Cuenta con todos los servicios básicos disponibles, lo que facilita el desarrollo inmediato de tu proyecto. Se disfruta de un entorno natural incomparable, el sonido del mar y maravillosos atardeceres, con la ventaja de tener salida directa a la playa desde la urbanización.R/B

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $82.537mediana de comparables $56.655

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Se pide
$82.537
A la mediana de comparables
$56.655
Diferencia
$25.882 más45.7% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta del Spondylus. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$220/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $47 y $317 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.

$47/m²$317/m²
  • esta · $220/m²
  • mediana · $151/m²
  • franja habitual · $47–$317/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta del Spondylus; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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