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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 263 m²

La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
263 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa por estrenar en el sector de la pampa. Se encuentra en conjunto privado con casa con un solo adosamiento y jardines en forma de L. Tiene varios servicios cercanos como: farmacias, colegios, centros comerciales y gimnasios. Tiene 167m2 de construcción + 100m2 de área abierta - 3 dormitorios - 2 baños completos - sala de tv - recibidor - bodega - baño social - sala comedor y cocina americana en un ambiente - área de bbq que se une al jardín - 2 parqueaderos El conjunto cuenta con: cisterna, canchas, fire pit y juegos infantiles entrega noviembre 2026

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $132.818

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$132.818
Diferencia
$62.182 más46.8% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pampa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$741/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $475 y $537 por m². Este anuncio pide $741, por encima de esa franja.

$215/m²$826/m²
  • esta · $741/m²
  • mediana · $505/m²
  • franja habitual · $475–$537/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pampa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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