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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 208 m²

De las Gardenias y Calle Los Arupos, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
208 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Metro Asesores vende hermosa casa de 152.70 m2 de construcción en un conjunto privado y seguro dentro de la Urb. Los Sauces – Sector Pomasqui. A pocos minutos de la Av. Manuel Córdova Galarza y Av. Simón Bolívar, cerca al parque Metropolitano Equinoccial, Colegio Innova School, Club deportivo Liga de Quito, Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos, baño social, 2 estacionamientos. Conjunto dentro de Urbanización con doble guardianía de 24 horas. 14 años de antigüedad, en muy buen estado. Planta Baja: • Sala y comedor con chimenea y piso de porcelanato, salida a patio posterior. • Cocina abierta con desayunador. Incluye: plancha, horno y campana extractora. Mesones de granito. • Patio cubierto con pérgola de policarbonato. • Conexión de máquinas y piedra de lavar. • Baño social. Primer Piso. • 1 dormitorio en piso flotante con closet y baño completo. • 2 dormitorios en piso flotante con closet. • 1 baño completo compartido. Segundo piso: • Dormitorio master con jacuzzi y walking closet en piso flotante. • Terraza semicubierta con carpa, en piso de cerámica. Incluye: • Iluminación y persianas. • Calefón a gas. • Parqueadero para dos vehículos en fila india. Descubiertos. Descripción de la Urbanización: • Urbanización cerrada con guardianía las 24 horas. • Juegos infantiles, canchas de futbol y básquet. • Salón comunal. • Videovigilancia. • Control de acceso. PRECIO: $130.000 CONDOMINIO: $35 Informes y visitas Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $117.840

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Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$117.840
Diferencia
$12.160 más10.3% más por m²

Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$625/m²

De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $472 y $704 por m². Este anuncio pide $625, dentro de esa franja.

$397/m²$1.010/m²
  • esta · $625/m²
  • mediana · $567/m²
  • franja habitual · $472$704/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 52 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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