
Casa en Venta - 3 Pisos - Conjunto El Colibri - San Antonio de Pichincha
Menos por m²$387/m²$238/m² menos que esta (38%)
a 1.37 km
En Venta – Casa Nueva de 3 Habitaciones en Conjunto Privado con Piscina en Pomasqui
Descubre esta moderna y hermosa casa en venta, ubicada en un exclusivo conjunto residencial en Pomasqui. Rodeada de un entorno natural y tranquilo, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien equipado en una ubicación privilegiada.
Características de la Casa:
Ubicación: Pomasqui, acceso directo desde la Av. Simón Bolívar o Manuel Córdova Galarza, sector puente de los Pájaros.
Área de Construcción Cubierta: 87.35 m²
Área de Construcción Abierta: 40.75 m²
Área Bruta Total de Construcción: 128.10 m²
Distribución: Casa de tres plantas
Distribución de la Casa:
Planta Baja:
Sala-Comedor: Espacio amplio y luminoso.
Cocina Tipo Americana: Moderna y funcional.
Baño Social: Práctico para visitas.
Patio Interior: Área adicional para disfrutar al aire libre.
1 Parqueadero Frontal: Espacio asignado.
Jardín Frontal: Espacio verde para relajarse.
Segunda Planta:
2 Habitaciones: Espaciosas y bien iluminadas.
1 Baño Compartido: Completo y en buen estado.
Tercera Planta:
Habitación Master: Con baño completo en suite.
Terraza: Ideal para disfrutar de vistas y momentos al aire libre.
Características del Conjunto:
Excelente Distribución: Conjunto bien planificado.
Urbanización Privada: Seguridad y exclusividad.
Seguridad Permanente: Vigilancia constante.
2 Accesos Independientes: Mayor comodidad y control.
Cableado Soterrado: Estética y funcionalidad.
Jardines con Césped Natural: Espacios verdes bien cuidados.
Calles Adoquinadas: Para un entorno ordenado y agradable.
Amenidades del Conjunto:
Piscina: Ideal para relajación y recreación.
Amplias Áreas Verdes: Espacios para disfrutar del aire libre.
Salón Comunal: Para eventos y reuniones.
Áreas de BBQ: Perfectas para compartir con familia y amigos.
Juegos Infantiles: Espacios dedicados para los más pequeños.
Precio de Venta: $80.000
Financiamiento: Tenemos convenio con el constructor para aplicar a crédito VIP con una entrada desde el 5%.
Contacto:
CBR. Verónica Sánchez
( Ver datos )
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Análisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $67.397
Ver análisis completoMediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $412 y $674 por m². Este anuncio pide $625, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$387/m²$238/m² menos que esta (38%)
a 1.37 km

$527/m²$98/m² menos que esta (15.7%)
a 1.87 km

$624/m²igual que esta por m²
a 0.36 km

$748/m²$123/m² más que esta (19.7%)
a 0.84 km

$1.000/m²$375/m² más que esta (60%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.