Vendo Gimnasio Unión Nacional
Menos por m²$242/m²$499/m² menos que esta (67.3%)
a 0.29 km
310 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 297 m²
Calle A y Av. Edmundo Carvajal, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
Bajó desde $238.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
297 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo departamento en edificio pequeño , ubicación estratégica con 750m2 de parque y área verde de uso exclusivo del condominio, con juegos infantiles y bbqq. Cerca al CC El Bosque donde encuentra supermercados, farmacias, restaurantes, bancos, entre otros. CARACTERÍSTICAS 250 M2 de superficie en un solo nivel, 3 dormitorios con baño privado c/u, 3.5 baños Sala - Comedor con pisos de mármol italiano con chimenea - amplios ambientes Estudio, Sala familiar, Cocina con desyunador, despensa y área de máquinas, Área de dormitorio de servicio con baño completo y lavandería, 3 parqueaderos cubiertos e independientes, 1 bodega amplia, Es un condominio privado de 9 depaartamentos en 5 pisos, con ascensor panorámico, con vidrio de seguridad. Guardia - conserje 24/7, Por la ubicación del edificio es de fácil salida a la Av. Occidental tanto al norte de la ciudad como al sur.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $275.990
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $275.990
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $275.990
- Diferencia
- $55.990 menos20.3% menos por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$741/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $692 y $1.299 por m². Este anuncio pide $741, dentro de esa franja.
$242/m²$1.667/m²
- esta · $741/m²
- mediana · $929/m²
- franja habitual · $692–$1.299/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tenis Vendo Dpto 352 m² 4 Dorm.
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Más por m²$919/m²$178/m² más que esta (24.1%)
a 1.78 km
136 m²21
Vs Quito Tenis, Vendo Dto 3d 134 m² con Balcon Parque Azcunaga
Más por m²$1.186/m²$446/m² más que esta (60.2%)
a 0.99 km
161 m²33
Mv - Sector Quito Tennis en Venta y Renta Lujoso Dpto 3d 365 m²
Más por m²$1.667/m²$926/m² más que esta (125%)
a 0.82 km
408 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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