Vendo Gimnasio Unión Nacional
Menos por m²$242/m²$1.916/m² menos que esta (88.8%)
a 0.66 km
310 m²2
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 49 m²
Hidalgo de Pinto y Mariano Echeverría, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$105.720
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
49 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Kalm Descubre el arte de vivir Más que un edificio, KALM es un refugio urbano que reconecta al ser humano con su espacio, su ritmo y la naturaleza en la ciudad. Diseño La integración entre la funcionalidad escandinava y el minimalismo japonés da lugar a una atmósfera serena, donde lo esencial adquiere valor y cada elemento está diseñado para generar calma. Sector privilegiado KALM está ubicado en un sector estratégico del Norte de Quito, cerca de las principales avenidas y vías de conexión de la ciudad, instituciones financieras, centros comerciales, instituciones educativas, parques y más servicios.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.720mediana de comparables $43.689
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.720mediana de comparables $43.689
Ver análisis completo- Se pide
- $105.720
- A la mediana de comparables
- $43.689
- Diferencia
- $62.031 más142% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.158/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $714 y $1.186 por m². Este anuncio pide $2.158, por encima de esa franja.
$242/m²$2.158/m²
- esta · $2.158/m²
- mediana · $892/m²
- franja habitual · $714–$1.186/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Pent House Colinas del Pichincha 408 m
Menos por m²$882/m²$1.275/m² menos que esta (59.1%)
a 0.91 km
408 m²36
Mv - Sector Quito Tenis, en Venta Dpto 03d, 284 m², Mas Terraza Propia
Menos por m²$964/m²$1.194/m² menos que esta (55.3%)
a 0.19 km
332 m²33
Edificio Sabadell
Menos por m²$1.294/m²$863/m² menos que esta (40%)
a 0.54 km
170 m²33
Edificio Heimat - Sector Granda Centeno
Menos por m²$1.747/m²$410/m² menos que esta (19%)
a 0.86 km
39 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hidalgo de Pinto y Mariano Echeverría, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
