Casa en Venta en Ibarra, Imbabura
Menos por m²$286/m²$304/m² menos que esta (51.5%)
a 0.67 km
398 m²63
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Ibarra · 3 dormitorios · 100 m²
Duchicela y Princesa Paccha, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$59.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Distribución: Planta Baja Sala Comedor Cocina Baño social Planta Alta Dormitorio máster Baño completo máster Dormitorio 1 Dormitorio 2 Baño completo compartido Terraza Área de lavandería Terraza accesible Cubierta pequeña Tapagradas Exteriores Garaje Jardín frontal Patio posterior ZonificaciónPIT-URBNOCON-090-B303-55 COS: 55% CUS: 165% Altura máxima: 11 m El sector se encuentra próximo a: Estadio de Caranqui Polideportivo Guayaquil de Caranqui Unidad Educativa Caranqui Santuario Nuestro Señor del Amor Casa de Acogida La Guadalupana Descubre esta cómoda casa unifamiliar ubicada en el sector de Caranqui, una de las zonas residenciales con mayor desarrollo de la ciudad de Ibarra. La propiedad se encuentra dentro de un conjunto habitacional y ofrece una distribución funcional con sala, comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños completos, baño social, terraza, patio posterior, jardín y parqueadero. Su ubicación esquinera brinda mayor iluminación y ventilación natural, además de un fácil acceso a transporte público, instituciones educativas, espacios deportivos y servicios de la zona. Una excelente alternativa para familias que buscan vivienda propia o inversión en un sector consolidado y de constante crecimiento
Casas en venta en IbarraAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $56.557
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $56.557
Ver análisis completo- Se pide
- $59.000
- A la mediana de comparables
- $56.557
- Diferencia
- $2.443 más4.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $549 y $570 por m². Este anuncio pide $590, por encima de esa franja.
$286/m²$625/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $566/m²
- franja habitual · $549–$570/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa 4 173 Mst2 en Venta, Divino Niño, Yacucalle, Imbabura
Menos por m²$549/m²$41/m² menos que esta (7%)
a 1.11 km
173 m²34
Casa en Venta Av del Retorno Ibarra Más Una Suite, Imbabura
Menos por m²$566/m²$24/m² menos que esta (4.1%)
a 1.31 km
122 m²63
Casa 3 de 149 m², en Venta, Divino Niño, Yacucalle, Imbabura
Menos por m²$570/m²$20/m² menos que esta (3.4%)
a 1.11 km
149 m²44
Casa en Venta – Ibarra | Sector Teodoro Gómez, Imbabura
Más por m²$625/m²$35/m² más que esta (5.9%)
a 1.93 km
152 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Duchicela y Princesa Paccha, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura
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