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En ventaCasa

$114.000

Ibarra, Imbabura

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Ibarra · 6 dormitorios · 398 m²

Casa en Venta en Ibarra, Imbabura

Madre Teresa de Calcuta y Calle Diego de Almagro, Barrio la Primavera- Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$114.000
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Lo esencial
CasaEn venta398 m²6 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $114.000 • Área 398 m² • 6 habitaciones • 3 baños • En Ibarra, Imbabura

Características

398
m² total
6
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Tu nuevo hogar en Ibarra te espera! Descubre esta vivienda de tres plantas en el barrio La Primavera, una excelente oportunidad para vivir cómodamente o invertir. Características del inmueble: Vivienda de tres plantas con un terreno de 398,99 m² y una construcción principal de 260 m². En la planta baja se encuentran sala, comedor, cocina, baño familiar y dos dormitorios. La planta alta tiene sala, balcón, comedor, cocina, baño familiar, dos dormitorios y una bodega. La primera planta alta dispone de dos dormitorios, hall y balcón. Además, cuenta con un área de contrapiso de hormigón y un espacio con árboles, ideal para disfrutar del aire libre. Características del sector: Ubicado en el barrio La Primavera, el inmueble está en una zona con todos los servicios y un uso de suelo residencial y comercial. El sector está en proceso de consolidación y presenta un estrato económico medio-bajo. Además, está cerca de puntos clave como el Centro de Salud "La Primavera", la Unidad Educativa "La Colina", y el Estadio Pablo Jurado, entre otros. C.A:Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$114.000
A la mediana de comparables
$226.780
Diferencia
$112.780 menos
49.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$286/m²

$286/m²$1.008/m²
  • esta · $286/m²
  • mediana · $570/m²
  • franja habitual · $549–$608/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Madre Teresa de Calcuta y Calle Diego de Almagro, Barrio la Primavera- Ibarra, Ibarra, Imbabura

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