Terreno en Latacunga Sector Los Hornos, Cotopaxi
Más por m²$51/m²$32/m² más que esta (166.1%)
a 0.98 km
3.528 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Latacunga · 4.800 m²
Lasso, Sur de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.800 m²superficie
Descripción
Oportunidad de inversión en el Norte de Latacunga terreno de 4800 m² con acceso por avenida asfaltada, ideal para desarrollo residencial . El terreno cuenta con 45 metros de frente y 106 metros de fondo, ofreciendo gran flexibilidad para la construcción de su proyecto familiar soñado . Disfrute de la tranquilidad y seguridad que brinda la urbanización privada, complementada con extensas áreas verdes, aire puro, hermosa vista panorámica de la cordillera y un área de BBQ perfecta para reuniones familiares o sociales. La ubicación estratégica en el Norte de Latacunga asegura fácil acceso a servicios esenciales, comercios locales y centros educativos. Además, la zona se caracteriza por su creciente plusvalía, convirtiendo a este terreno en una inversión inteligente y segura. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial en una de las zonas de mayor crecimiento de la provincia de Cotopaxi.
Terrenos en venta en LatacungaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $244.896
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $244.896
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- $92.000
- A la mediana de comparables
- $244.896
- Diferencia
- $152.896 menos62.4% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$19/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $19 y $89 por m². Este anuncio pide $19, dentro de esa franja.
$19/m²$98/m²
- esta · $19/m²
- mediana · $51/m²
- franja habitual · $19–$89/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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