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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Latacunga · 3.528 m²

Latacunga, Norte de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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3.528 m²superficie

Descripción

Terreno en venta – Latacunga | Sector Los Hornos PRECIO: USD 180.000 Ubicación estratégica: Sector Los Hornos, a solo 1 minuto del paso lateral, zona de alto potencial comercial y urbano. Área: 3.528 m² Frente: 38 metros Uso ideal: comercio, industria o proyecto de urbanización Construcciones: 2 casas pequeñas dentro del terreno Servicios básicos: disponibles (excepto alcantarillado) Excelente oportunidad de inversión por su ubicación, tamaño y versatilidad de uso de suelo.

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Terrenos en venta en Latacunga

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $317.273

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$317.273
Diferencia
$137.273 menos43.3% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$51/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $98 por m². Este anuncio pide $51, dentro de esa franja.

$19/m²$115/m²
  • esta · $51/m²
  • mediana · $90/m²
  • franja habitual · $45–$98/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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