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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Jaramijo · 98.000 m²

VIA Colisa - Montecristi, Sur de Jaramijo, Jaramijo, Manabí
Precio
$5.954.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

98.000 m²superficie

Descripción

Descubre una excepcional oportunidad de inversión en Manabí. Este amplio terreno de 98,000 m2 ubicado estratégicamente en la Vía Colisa - Montecristi, es ideal para proyectos Industriales de alto impacto. El lote cuenta con un frente de 20.45 metros y una impresionante profundidad de 365.19 metros, su tamaño lo convierte en una pizarra en blanco para materializar cualquier visión arquitectónica, ofreciendo un espacio óptimo para múltiples posibilidades de construcción. Cuenta con escritura inmediata, lo que facilita su adquisición y desarrollo. El terreno dispone de servicios esenciales como electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando las comodidades necesarias para cualquier proyecto. Su ubicación estratégica en una zona en crecimiento ofrece una excelente oportunidad de inversión. Perfecto para quienes buscan desarrollar proyectos a gran escala en una zona con gran potencial de expansión y desarrollo. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $5.954.000mediana de comparables $6.860.000

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Se pide
$5.954.000
A la mediana de comparables
$6.860.000
Diferencia
$906.000 menos13.2% menos por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$61/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $104 por m². Este anuncio pide $61, dentro de esa franja.

$5/m²$104/m²
  • esta · $61/m²
  • mediana · $70/m²
  • franja habitual · $56$104/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 29 de los 31 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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