Venta - Terreno - Manta - Norte - Conjunto Prado de Manta, Manabí
Más por m²$60/m²$44/m² más que esta (281.9%)
a 4.75 km
200 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 31.800 m²
estación de servicios / gasolinera P&S Jaramijó., Sur de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$499.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
31.800 m²superficie
Descripción
Imponente terreno ubicado estratégicamente en la vía Colisa - Montecristi, diagonal a la termoeléctrica de Jaramijó a 600m2 de la estación de servicios / gasolinera P&S Jaramijó. Estas 3.1 hectáreas de terreno cuenta con un frente de 100m2 a la vía Montecristi , por atrás 107m2. Por el costado derecho 339.04m2 y costado izquierdo con 304,23m2 Lindando con una vía planificada. Superficie total de 31.800m2. A 1,8km de Jaramijó y 5,5km de Montecristi Adyacente a este terreno encontraremos empresas y comercios tales como: ESTACION DE SERVICIOS P&S SOLUCIONES GLOBALES DE VIVIENDA INTACO PLANTA MANABI URBANIZACION SANTA CRUZ REPAIRCENTER C.A Uso de suelo INDUSTRIAL - COMERCIAL No dejes pasar esta oportunidad de inversión, contáctame y agendemos una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $499.600mediana de comparables $2.975.526
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $499.600mediana de comparables $2.975.526
Ver análisis completo- Se pide
- $499.600
- A la mediana de comparables
- $2.975.526
- Diferencia
- $2.475.926 menos83.2% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$16/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $71 y $103 por m². Este anuncio pide $16, por debajo de esa franja.
$16/m²$217/m²
- esta · $16/m²
- mediana · $94/m²
- franja habitual · $71–$103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 4.94 km
300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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