Terreno en Gavilanes, Manabí
Menos por m²$69/m²$256/m² menos que esta (78.8%)
a 1.9 km
2.100 m²
1 / 2
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 2.223 m²
manta, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$723.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.223 m²superficie
Descripción
Espectacular macrolote al pie del Océano Pacífico. De forma regular con frente al mar de 40.9m (Norte), por el Sur con la calle vehicular del Proyecto Urbanistico Ciudad del Mar con 40.11m. Al Este y Oeste colinda con solares del mismo Proyecto Urbanistico. En la oficina tenemos planos sobre la ubicación y demás información técnica sobre este macrolote. Normas de edificación.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $723.000mediana de comparables $591.318
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $723.000mediana de comparables $591.318
Ver análisis completo- Se pide
- $723.000
- A la mediana de comparables
- $591.318
- Diferencia
- $131.682 más22.3% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$325/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $138 y $443 por m². Este anuncio pide $325, dentro de esa franja.
$69/m²$1.754/m²
- esta · $325/m²
- mediana · $266/m²
- franja habitual · $138–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Manta Zona Norte de Manabi, Manabí
Menos por m²$188/m²$138/m² menos que esta (42.4%)
a 0.54 km
640 m²
Terreno Comercial de Venta Manta Zona Sur Manabí, Manabí
Más por m²$350/m²$25/m² más que esta (7.6%)
a 0.51 km
2.703 m²
Terreno de Venta en Manta, Directo Al Mar, Ideal Constructores, Manabí
Más por m²$550/m²$225/m² más que esta (69.1%)
a 1.21 km
2.458 m²
Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.429/m² más que esta (439.3%)
a 1.75 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
manta, Sur de Manta, Manta, Manabí
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