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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 640 m²

Manta, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

640 m²superficie

Descripción

PZP. Hermoso terreno se vende en la vía al Palmar de la parroquia Tarqui del cantón Manta en la provincia de Manabí - Ecuador. La propiedad tiene un área de 640 metros cuadrados, toda cercada con un cerramiento de ladrillo y tiene a la entrada un portón metálico. El inmueble está ubicado en un sector estratégico de la ciudad de Manta, ya que está cercano al terminal terrestre que se encuentra en la vía al Palmar, así mismo tiene a ambos lados izquierdo y derecho sendas Hostales. Cuenta con con todos los servicios básicos como son: El suministro de energía eléctrica, el servicio de agua potable, alcantarillado, telecomunicaciones. Sus vías de acceso se encuentran en muy buen estado y debidamente señalizados. Al Predio se puede accesar mediante el uso del transporte público y privado. Se encuentra cerca de clínicas privadas y hospitales y centros de salud pública, el terminal terrestre, el aeropuerto, F.A.E. (Fuerza Aérea Ecuatoriana), unidades educativas, gimnasio, iglesia, restaurantes, centros comerciales, comisariatos, locales comerciales de diversa índole, estación de Servicios de Combustibles, U.V.C. (Unidad de Vigilancia comunitaria), pista para deportes extremos como patinaje, bicicross y moto, también por allí se encuentra la urbanización de la Policía Nacional. La propiedad es ideal para edificar un proyecto de vivienda como por ejemplo un condominio ya que el sector es tranquilo y por como está distribuido el tamaño del terreno puesto que tiene entrada y salida tanto por la parte del frente como por la parte de atrás. PZP. PZP. Beautiful land for sale on the road to Palmar in the Tarqui parish of the Manta canton in the province of Manabí - Ecuador. The property has an area of 640 square meters, all fenced with a brick fence and has a metal gate at the entrance. The property is located in a strategic sector of the city of Manta, since it is close to the land terminal that is on the road to Palmar, as well as hostels on both left and right sides. It has all the basic services such as: The supply of electricity, the service of drinking water, sewage, telecommunications. Its access roads are in very good condition and duly signposted. The property can be accessed by using public and private transportation. It is close to private clinics and hospitals and public health centers, the bus terminal, the airport, F.A.E. (Ecuadorian Air Force), educational units, gymnasium, church, restaurants, shopping malls, police stations, commercial premises of various kinds, Fuel Services station, U.V.C. (Community Surveillance Unit), track for extreme sports such as skating, bike cross and motorcycle, also there is the urbanization of the National Police. The property is ideal to build a housing project such as a condominium since the sector is quiet and because of how the size of the land is distributed since it has an entrance and exit both from the front and from the back. PZP.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $200.390

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$200.390
Diferencia
$80.390 menos40.1% menos por m²

Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$188/m²

De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $147 y $458 por m². Este anuncio pide $188, dentro de esa franja.

$97/m²$1.754/m²
  • esta · $188/m²
  • mediana · $313/m²
  • franja habitual · $147$458/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 73 de los 74 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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