Manta, a 700 m E Urb. Manta Azul, Vendo Terreno 7000 m², Lote 7 - B. Buen Futuro Inmobiliario. Manabí
Menos por m²$12/m²$57/m² menos que esta (82.4%)
a 0.55 km
7.000 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 2.100 m²
Gavilanes Cerca de Colegio Talentos, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.100 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ? Oportunidad en zona de alta plusvalia, Gavilanes ? Manta Este terreno de 2.164 mLinderos:Frente: 70.78 MtsCostado derecho: 30.10 MtsCostado izquierdo: 37.85 MtsAtras: 58.59 Mtses una excelente opcion de inversion en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalia de la ciudad. Ubicacion privilegiada: Colinda con la urbanizacion Manta Azul. Vecino al Colegio Talentos. Sector residencial consolidado, tranquilo y con gran proyeccion. ï Ideal para desarrollo habitacional: construccion de casas, villas o un pequeno . Precio de oportunidad. Una excelente inversion para quienes buscan seguridad, plusvalia y ubicacion estrategica en Manta.MK
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $359.730
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $359.730
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $359.730
- Diferencia
- $214.730 menos59.7% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$69/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $92 y $325 por m². Este anuncio pide $69, por debajo de esa franja.
$12/m²$525/m²
- esta · $69/m²
- mediana · $171/m²
- franja habitual · $92–$325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Los Gavilanes, Manabí
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a 0.6 km
225 m²
Terreno de Venta Zona Sur Manta, Manabí
Más por m²$233/m²$164/m² más que esta (237.6%)
a 1.54 km
1.051 m²
Terreno de Venta con Vista Al Mar en Manta, Manabí
Más por m²$327/m²$258/m² más que esta (373.9%)
a 1.54 km
657 m²
Terreno con Dos Suite en Marina Blue, Manabí
Más por m²$525/m²$456/m² más que esta (659.7%)
a 1.76 km
448 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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