Terreno de Venta en El Aromo Cp, Manabí
Menos por m²$11/m²$469/m² menos que esta (97.7%)
a 1.93 km
17.000 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 13.740 m²
calle 32, diagonal a Plaza del Sol, sector Barbasquillo sn, Barbasquillo, Manta, Manabí
Precio
$6.600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
13.740 m²superficie
Descripción
Ver datos Vero En. Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Manta Se ofrece terreno de 13.740 m² total o parcial, ubicado en la zona de mayor valorización y crecimiento de Manta, con entorno inmediato consolidado por proyectos hoteleros, comerciales y turísticos de alto nivel. Ubicación estratégica: A 1 cuadra del Hotel Poseidón A 1 cuadra del Hotel Wyndham A 1 cuadra del nuevo complejo comercial que está construyendo Corporación El Rosado (sobre terreno de 28.000 m2) A 200 m del Centro Comercial La Cuadra Perfil de inversión: Ideal para desarrollo residencial, hotelero, comercial o proyecto mixto Zona con alta demanda Alta plusvalía comprobada $480 cada m/2 Oportunidad dirigida a inversionistas COS PB 50% COS TOTAL 200% (4 pisos) Opción a comprar 2 pisos aire El lote puede dividirse y venderse en 5 lotes: 1 lote esquinero de 4540 m2 y 4 lotes de aproximadamente 2300 m2. Todos tienen salida a calle.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.600.000mediana de comparables $4.697.431
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.600.000mediana de comparables $4.697.431
Ver análisis completo- Se pide
- $6.600.000
- A la mediana de comparables
- $4.697.431
- Diferencia
- $1.902.569 más40.5% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$480/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $171 y $515 por m². Este anuncio pide $480, dentro de esa franja.
$11/m²$1.269/m²
- esta · $480/m²
- mediana · $342/m²
- franja habitual · $171–$515/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 55 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.203 m²
¡Terreno en Venta en Zona Estratégica de Manta!, Manabí
Menos por m²$357/m²$123/m² menos que esta (25.7%)
a 0.37 km
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Terreno de Venta en Manta, Directo Al Mar, Ideal Constructores, Manabí
Más por m²$550/m²$70/m² más que esta (14.5%)
a 0.29 km
2.458 m²
Terreno Para Edificio Frente Al Mar en Barbasquillo, Manta, Manabí
Más por m²$1.269/m²$789/m² más que esta (164.2%)
a 0.56 km
1.576 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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calle 32, diagonal a Plaza del Sol, sector Barbasquillo sn, Barbasquillo, Manta, Manabí
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