Terreno de Venta en Manta Zona Sur Manabí Bl, Manabí
Menos por m²$78/m²$484/m² menos que esta (86.1%)
a 1.37 km
2.943 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 3.377 m²
Av Barbasquillo S/N, junto a The Palms Mykonos, Barbasquillo, Manta, Manabí
Precio
$1.900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.377 m²superficie
Descripción
Terreno comercial ubicado en la mejor zona de Barbasquillo, junto a hotel Wyndham y Edificio Mykonos, a pocos metros del hotel Poseidón, Howard Johnson y Centro Comercial La Cuadra. El Terreno en venta cuenta con una superficie total de 3000 m² ubicado en el sector de Barbasquillo, Manta. Este lote cuenta con 9 años de antigüedad y presenta una topografía ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, hoteleros o comerciales de alto nivel en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. La ubicación en Barbasquillo ofrece un entorno exclusivo y dinámico, caracterizado por su excelente conectividad a través de vías principales pavimentadas. El sector cuenta con una amplia gama de servicios que incluye restaurantes de primer nivel, plazas comerciales, entidades bancarias y centros educativos. La zona destaca por su ambiente seguro y su cercanía al perfil costanero, lo que garantiza una inversión sólida y de alta rentabilidad.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.900.000mediana de comparables $1.154.529
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.900.000mediana de comparables $1.154.529
Ver análisis completo- Se pide
- $1.900.000
- A la mediana de comparables
- $1.154.529
- Diferencia
- $745.471 más64.6% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $171 y $480 por m². Este anuncio pide $563, por encima de esa franja.
$78/m²$1.754/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $342/m²
- franja habitual · $171–$480/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 55 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Comercial Esquinero de Venta en Manta, Manabí
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a 0.68 km
2.049 m²
Terreno de Venta en Manta, Directo Al Mar, Ideal Constructores, Manabí
Menos por m²$550/m²$13/m² menos que esta (2.2%)
a 0.21 km
2.458 m²
Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.191/m² más que esta (211.8%)
a 1.05 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Barbasquillo S/N, junto a The Palms Mykonos, Barbasquillo, Manta, Manabí
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