
En Manabí Terrenos, Lotes Desde $157 Al Mes - Sin Intereses Ni Reajustes, Manabí
Menos por m²$58/m²$505/m² menos que esta (89.8%)
a 1.05 km
3.377 m²superficie
Terreno comercial ubicado en la mejor zona de Barbasquillo, junto a hotel Wyndham y Edificio Mykonos, a pocos metros del hotel Poseidón, Howard Johnson y Centro Comercial La Cuadra. El Terreno en venta cuenta con una superficie total de 3000 m² ubicado en el sector de Barbasquillo, Manta. Este lote cuenta con 9 años de antigüedad y presenta una topografía ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, hoteleros o comerciales de alto nivel en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad.
La ubicación en Barbasquillo ofrece un entorno exclusivo y dinámico, caracterizado por su excelente conectividad a través de vías principales pavimentadas. El sector cuenta con una amplia gama de servicios que incluye restaurantes de primer nivel, plazas comerciales, entidades bancarias y centros educativos. La zona destaca por su ambiente seguro y su cercanía al perfil costanero, lo que garantiza una inversión sólida y de alta rentabilidad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.900.000mediana de comparables $1.206.062
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $245 y $445 por m². Este anuncio pide $563, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$58/m²$505/m² menos que esta (89.8%)
a 1.05 km

$200/m²$363/m² menos que esta (64.5%)
a 0.65 km

$357/m²$205/m² menos que esta (36.5%)
a 0.44 km

$447/m²$115/m² menos que esta (20.5%)
a 1.09 km

$948/m²$385/m² más que esta (68.5%)
a 1.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.