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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 198 m²

Av Granda Centeno y Sebastian Cedeño Oe5123, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
198 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre este espacioso departamento ubicado en el corazón de Granda Centeno, Quito. Con una superficie cubierta de 165.53 m² y un área descubierta de 32.55 m², esta propiedad ofrece un excelente espacio para vivir cómodamente. Su estratégica ubicación en Av Granda Centeno y Sebastian Cedeño OE5123, Piso 2, asegura fácil acceso a servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, pavimento y teléfono. El departamento cuenta con 4 dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes valoran el espacio personal. Además, dispone de 2 baños completos y un medio baño adicional, lo que añade comodidad al día a día. Aunque el edificio no cuenta con ascensor, el acceso a la segunda planta es sencillo. La propiedad incluye una bodega, una cocina bien equipada, un comedor diario y un espacio para escritorio en los dormitorios , proporcionando funcionalidad y versatilidad. Con 28 años de antigüedad, el departamento ha sido bien mantenido y se encuentra en condiciones óptimas para su uso inmediato. El estacionamiento sin cubierta está disponible para un vehículo, complementando la practicidad de este hogar. Con un gasto común de tan solo $25, es una opción económica para quienes buscan un balance entre costo y comodidad. Aprovecha la oportunidad de vivir en una de las zonas más tranquilas y accesibles de Quito. Informes Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $192.313

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Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$192.313
Diferencia
$47.313 menos24.6% menos por m²

Mediana de 592 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$732/m²

De los 592 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.303 por m². Este anuncio pide $732, por debajo de esa franja.

$516/m²$2.000/m²
  • esta · $732/m²
  • mediana · $971/m²
  • franja habitual · $742$1.303/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 592 de los 593 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av Granda Centeno y Sebastian Cedeño Oe5123, Granda Centeno, Quito, Pichincha

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