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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 207 m²

Sancho de la Carrera y AV. Granda Centeno, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$269.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Metro Asesores vende departamento de 178 m2 con balcón por entregar en Marzo 2025, con 3 dormitorios, 2½ baños, 1 bodega y 2 parqueaderos cubierto en la Granda Centeno. A pocas cuadras del parque, Supermaxi Granda Centeno, estación de taxis y a pocos minutos de bancos, cafeterías y Plaza de las Américas. Facilidad de acceso por Av. Villalengua, Av. Granda Centeno, Av. América, Av. Mañosca, Av. Brasil y Av. Mariscal Sucre. Edificio exclusivo con muy buenas áreas comunales. Piso 7 RESERVA con solo el 5% SUPERFICIE: - Superficie:178 m2 - Parqueadero: 26 m2 aprox. - Bodega: 3 m2 aprox. DESCRIPCIÓN: - Todo el departamento en piso laminado. - Sala-comedor con salida amplio balcón. - Cocina estilo americano con mesones de granito. - Área de máquinas. - Baño social. - Dormitorio máster con walkin clóset y baño completo privado. - 2 Dormitorios con clóset. - Un baño completo compartido. INCLUYE - Alarma Digital y Citófono. - 2 Parqueaderos cubiertos y Bodega. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Video Seguridad, Accesos y Ascensor con tarjeta electromagnética. - Generador eléctrico, 3 parqueos de visitas. - Gimnasio, Jacuzzi y turco. - Áreas verdes y área de fogata. - Salón comunal, Observatorio y Terraza con área BBQ. Precio $ 29.000 *Fecha de entrega: Marzo del 2025 Reserva con el 5% ENTRADA 20 % págala hasta marzo 2025. Se acepta crédito hipotecario BIESS o Cualquier otra Institución Financiera. Informes y visitas METRO ASESORES 593- 2- Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $269.000mediana de comparables $202.595

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Se pide
$269.000
A la mediana de comparables
$202.595
Diferencia
$66.405 más32.8% más por m²

Mediana de 623 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.300/m²

De los 623 anuncios comparables, la mitad pide entre $743 y $1.321 por m². Este anuncio pide $1.300, dentro de esa franja.

$615/m²$1.593/m²
  • esta · $1.300/m²
  • mediana · $979/m²
  • franja habitual · $743$1.321/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 623 de los 624 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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