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CasaEn venta

Casa de venta en Machala · 2 dormitorios · 90 m²

Via Balosa Machala, Sur de Machala, Machala, El Oro
Precio
$42.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

AGENTE REMAX 100: Rossana Sotomayor VENTA DE CASA NUEVA URB CIUDAD YASUNI MODELO " PREMIER" COSTO: $ 40.700 Area de contruccion 50 m2 Vive en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y plusvalía de la zona. Ubicada en la vía Balosa, este proyecto se encuentra en desarrollo urbanístico en Machala y ofrece diferentes modelos de vivienda. Características de la propiedad: 2 habitaciones 1 baños Sala amplia Comedor Cocina Patio / lavandería Parqueo Diseño moderno y funcional Disfruta de un entorno seguro, áreas sociales y un ambiente ideal para tu familia. Ubicación estratégica: Vía Balosa Km 13, sector de alto crecimiento en Machala. CONTACTO: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $42.000mediana de comparables $56.723

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Se pide
$42.000
A la mediana de comparables
$56.723
Diferencia
$14.723 menos26% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$467/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $651 por m². Este anuncio pide $467, por debajo de esa franja.

$467/m²$1.098/m²
  • esta · $467/m²
  • mediana · $630/m²
  • franja habitual · $615–$651/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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