Oportunidad Departamento 120 m. Amoblado Playa Tonsupa, Urbanización Castelnuovo $90.000
Menos por m²$300/m²$1.173/m² menos que esta (79.6%)
a 4.53 km
300 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Atacames · 3 dormitorios · 129 m²
Tonsupa, Atacames, Esmeraldas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
129 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN TONSUPA, ATACAMES EDIFICIO TORRESOL TROPICAL El departamento esta ubicado frente al mar y consta de: 1 Recibidor Área de maquinas cubierta Sala Comedor Cocina Desayunador Balcón social 2 Baños completos 3 Dormitorios 2 Balcones 2 Parqueaderos 1 Bodega exterior Ingreso electrónico Rentabilidad comprobada
Departamentos en venta en AtacamesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $94.735
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $94.735
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $94.735
- Diferencia
- $95.265 más100.6% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tonsupa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.473/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $646 y $901 por m². Este anuncio pide $1.473, por encima de esa franja.
$300/m²$1.891/m²
- esta · $1.473/m²
- mediana · $734/m²
- franja habitual · $646–$901/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Tonsupa, Playa Almendro
Menos por m²$634/m²$839/m² menos que esta (57%)
a 4.53 km
71 m²21
Tonsupa, Departamento Amoblado de 2 Dorm.
Menos por m²$714/m²$759/m² menos que esta (51.5%)
a 0 km
56 m²22
Venta - Departamento - Esmeraldas - Tonsupa - Atacames
Menos por m²$1.106/m²$366/m² menos que esta (24.9%)
a 4.25 km
47 m²22
Departamento por Estrenar Frente Al Mar con Terraza en Tonsupa - Esmeraldas
Más por m²$1.891/m²$419/m² más que esta (28.4%)
a 4.69 km
152 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tonsupa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tonsupa, Atacames, Esmeraldas
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