Oportunidad Departamento 120 m. Amoblado Playa Tonsupa, Urbanización Castelnuovo $90.000
Menos por m²$300/m²$414/m² menos que esta (58%)
a 4.53 km
300 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Atacames · 2 dormitorios · 56 m²
Tonsupa, Atacames, Esmeraldas
Precio
$40.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
56 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo departamento amoblado de 56 m2 Tercer piso sin ascensor 2 dormitorios 2 baños completos Sala - comedor Cocina abierta Amoblado 1 parqueo Hay conserje guardia Piscina con jacuzzi Área bbq Edificio de 6 departamentos cerca a la playa
Departamentos en venta en AtacamesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $43.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $43.250
Ver análisis completo- Se pide
- $40.000
- A la mediana de comparables
- $43.250
- Diferencia
- $3.250 menos7.5% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tonsupa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $646 y $1.084 por m². Este anuncio pide $714, dentro de esa franja.
$300/m²$1.891/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $772/m²
- franja habitual · $646–$1.084/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Tonsupa, Playa Almendro
Menos por m²$634/m²$81/m² menos que esta (11.3%)
a 4.53 km
71 m²21
Departamento en Venta, Tonsupa
Más por m²$818/m²$104/m² más que esta (14.5%)
a 4.39 km
110 m²12
Departamento en Tonsupa
Más por m²$1.448/m²$734/m² más que esta (102.8%)
a 4.53 km
145 m²23
Departamento por Estrenar Frente Al Mar con Terraza en Tonsupa - Esmeraldas
Más por m²$1.891/m²$1.177/m² más que esta (164.8%)
a 4.69 km
152 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tonsupa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tonsupa, Atacames, Esmeraldas
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