Casa de Venta en Quito Sector Calderón. Provincia de Pichincha
Menos por m²$255/m²$687/m² menos que esta (73%)
a 1.24 km
275 m²65
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 340 m²
Los Cipreses 225 (171101), Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
340 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en venta en Capelo – Valle de los Chillos Vive en una casa amplia de una sola planta, con espacios cómodos y funcionales, ubicada en una urbanización privada con guardianía 24/7, ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Características principales: Sala amplia y luminosa Comedor y cocina bien distribuidos 2 dormitorios + 2 baños completos Sala de estar para compartir en familia Patio y jardín perfectos para disfrutar al aire libre 4 parqueaderos Además, la propiedad cuenta con una mini suite independiente al frente de la casa, totalmente equipada, ideal para recibir visitas o generar ingresos por renta. Un hogar diseñado para quienes valoran la comodidad de vivir en un solo piso, con amplios espacios y un entorno seguro. Ubicación estratégica en Capelo, Valle de los Chillos – cerca de vías principales, comercios y colegios. ¡Agenda tu visita y descubre el lugar perfecto para tu familia! Agenda tu visita Camila Serrano Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $184.572
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $184.572
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $184.572
- Diferencia
- $135.428 más73.4% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$941/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $468 y $645 por m². Este anuncio pide $941, por encima de esa franja.
$255/m²$1.356/m²
- esta · $941/m²
- mediana · $543/m²
- franja habitual · $468–$645/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Carapungo, Tres Pisos, Departamentos, Locales, Excelente Inversión
Menos por m²$428/m²$513/m² menos que esta (54.5%)
a 1.6 km
222 m²43
Calderón - San Camilo Hermosa Casa de Venta 118 m²
Menos por m²$467/m²$475/m² menos que esta (50.4%)
a 0.67 km
240 m²33
Casa en El Ingreso a Carapungo. Sector Gran Aki
Menos por m²$514/m²$427/m² menos que esta (45.4%)
a 1.99 km
180 m²43
Casa de 160 m² con 13 Dorm. en Venta en Calderón, Sector Santa María Giovanni Calles
Más por m²$1.356/m²$415/m² más que esta (44.1%)
a 0.18 km
160 m²139
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Cipreses 225 (171101), Rumiñahui, Quito, Pichincha
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