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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 198 m²

Duchicela & Capitán Giovanni Calles, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
198 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

SE VENDE CASA EN EL SECTOR DE CALDERÓN. CALLES DUCHICELA Y CAPITAN GIOVANNI CALLES, CERCA DE MI COMISARIATO. DENTRO DE CONJUNTO DE 43 CASAS. 197 M2 DE TERRENO, CON 176 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN DOS PLANTAS Y UN PARQUEADERO. PRIMERA PLANTA: SALA-COMEDOR, COCINA, ÁREA DE MÁQUINAS, ESTUDIO, UN DORMITORIO, PATIO CON ÁREA BBQ Y UN BAÑO SOCIAL. SEGUNDA PLANTA: DORMITORIO MASTER CON BAÑO COMPLETO, SALA DE TV, DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO. GUARDIANIA 24/7, SALON COMUNAL Y ÁREAS VENDES INFANTILES. ALÍCUOTA: $90 VALOR DE LA PROPIEDAD: $89.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.000mediana de comparables $106.615

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Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$106.615
Diferencia
$17.615 menos16.5% menos por m²

Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$449/m²

De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $434 y $645 por m². Este anuncio pide $449, dentro de esa franja.

$299/m²$1.356/m²
  • esta · $449/m²
  • mediana · $538/m²
  • franja habitual · $434–$645/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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