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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²

Urb. Napoli Km 13.5 Vía a Salitre, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo hermosa casa en Urbanización Napoli Se encuentea en el Km 13.5 Vía a Salitre, cerca de Colegios, escuelas, centros comerciales. Precio de Venta $130.000 PLANTA ALTA: 3 dormitorios: 2 dormitorios comparten baño (cada uno con clóset) Cuarto máster con Walk-in-closet y baño PLANTA BAJA: Doble Sala Comedor Cocina Baño de visita Patio Area de la lavadora Espacio para mini bodega Calefón de agua a gas Parqueo delantero con espacio para 2 vehículos.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $118.524

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Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$118.524
Diferencia
$3.524 menos3% menos por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$958/m²

De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $812 y $1.081 por m². Este anuncio pide $958, dentro de esa franja.

$658/m²$1.405/m²
  • esta · $958/m²
  • mediana · $988/m²
  • franja habitual · $812–$1.081/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urb. Napoli Km 13.5 Vía a Salitre, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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