Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$385/m² menos que esta (37.9%)
a 0.93 km
135 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 138 m²
Club Urbanización Nápoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
138 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN VENTA: Hermosa Casa en Urbanización Nápoles (Año 2017) Se vende amplia casa en excelentes condiciones, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y un patio privado con piscina. La propiedad cuenta con toda su documentación al día, libre de hipotecas y gravámenes. Distribución: * 2 Plantas. * Recibidor, sala, comedor y cocina. * 3 Habitaciones, cada una con su baño propio. * Patio con piscina y área de lavandería. Opciones de venta (Precios NEGOCIABLES): * Opción sin muebles: $145,000 (Incluye únicamente aires y cortinas). * Opción full amoblada: $163,000 (Equipada y lista para mudarse). Interesados favor comunicarse para agendar una visita a la propiedad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $135.350
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $135.350
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $135.350
- Diferencia
- $4.650 más3.4% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.014/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $1.086 por m². Este anuncio pide $1.014, dentro de esa franja.
$630/m²$1.536/m²
- esta · $1.014/m²
- mediana · $981/m²
- franja habitual · $825–$1.086/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa en Urb. Cataluña: Vía Smborondon - Salitre Km 12.50 La Aurora (Sc), Guayas
Menos por m²$840/m²$175/m² menos que esta (17.2%)
a 0.92 km
131 m²34
Casa en Urb Cataluña de Venta, Via Salitre, Daule A. S. Guayas
Menos por m²$992/m²$22/m² menos que esta (2.2%)
a 0.92 km
131 m²34
Casa de Venta Urb. Bonaterra, por Estrenar, 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.103/m²$88/m² más que esta (8.7%)
a 0.66 km
136 m²33
Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre, Guayas
Más por m²$1.536/m²$521/m² más que esta (51.4%)
a 0.46 km
140 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Club Urbanización Nápoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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