Lote de Terreno en El Mirador Casigana, Tungurahua
Menos por m²$6/m²$946/m² menos que esta (99.3%)
a 1.86 km
4.002 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ambato · 1.891 m²
Huachi Chico, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Precio
$1.800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.891 m²
Superficie
20
Baños
Descripción
¡Gran Oportunidad de Inversión! Se Vende la Unidad Educativa en Ambato Ubicación: Ambato, Ecuador Área total: 2,791 m² Área construida: 1,891 m² Características destacadas: • Amplio terreno de 2,791 m² con infraestructura educativa de 1,891 m² de construcción. • Excelente ubicación en el centro de Ambato, ideal para proyectos educativos, comerciales o de reurbanización. • Instalaciones adecuadas para el desarrollo de actividades académicas, deportivas y culturales. • Espacios amplios y bien distribuidos: aulas, auditorios, canchas y áreas comunes. • Conexión directa a vías principales, asegurando fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Ideal para: • Instituciones educativas que deseen expandirse. • Inversionistas interesados en transformar la propiedad para otros usos comerciales o de desarrollo residencial. • Proyectos de remodelación o reconversión. Ventajas: • Gran potencial de plusvalía dada la ubicación estratégica y el desarrollo continuo de la zona. • Propiedad con infraestructura lista para operar, reduciendo costos adicionales de construcción. • Apta para diversas opciones de uso, desde educación hasta proyectos comerciales o mixtos.
Terrenos en venta en AmbatoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.800.000mediana de comparables $264.532
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.800.000mediana de comparables $264.532
Ver análisis completo- Se pide
- $1.800.000
- A la mediana de comparables
- $264.532
- Diferencia
- $1.535.468 más580.4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$952/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $73 y $188 por m². Este anuncio pide $952, por encima de esa franja.
$6/m²$952/m²
- esta · $952/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $73–$188/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 2007 m² en Venta Sector Huachi Chico Sur de Ambato, Tungurahua
Menos por m²$120/m²$832/m² menos que esta (87.4%)
a 1.63 km
2.007 m²
Terreno Industrial de 4289 m² en Venta en Santa Rosa Sur de Ambato, Tungurahua
Menos por m²$140/m²$812/m² menos que esta (85.3%)
a 0.81 km
4.289 m²
Terreno en Venta Huachi Chico Sector Seminario Mayor, Tungurahua
Menos por m²$188/m²$764/m² menos que esta (80.3%)
a 0.74 km
133 m²
Terreno en Venta Huachi Chico Sector Seminario Mayor, Tungurahua
Menos por m²$188/m²$764/m² menos que esta (80.3%)
a 0.74 km
133 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Huachi Chico, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
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