Lote de Terreno en El Mirador Casigana, Tungurahua
Menos por m²$6/m²$134/m² menos que esta (95.5%)
a 1.1 km
4.002 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ambato · 4.289 m²
Bernardino Echeverría, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.289 m²superficie
Descripción
Una inversión estratégica para empresas que buscan crecer, ubicado dentro del consolidado Parque Industrial Santa Rosa, este terreno industrial de 4.289 m² ofrece una oportunidad excepcional para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones en uno de los sectores industriales con mayor proyección de crecimiento. Con un precio de USD 600.000, esta propiedad destaca por su infraestructura ya ejecutada, permitiendo reducir significativamente los tiempos de desarrollo y la inversión inicial. Características principales: Terreno de 4.289 m² Uso de suelo industrial aprobado Cerramiento perimetral completo Muros de contención construidos Cimentación estructural ejecutada para una edificación de hasta 3 niveles Todos los servicios básicos disponibles Acceso completamente asfaltado Excelente conectividad con vías principales Entorno industrial consolidado Ideal para: Centros de distribución Empresas logísticas Bodegas industriales Plantas de producción Centros de almacenamiento Proyectos industriales de alto rendimiento
Terrenos en venta en AmbatoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $806.203
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $806.203
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $806.203
- Diferencia
- $206.203 menos25.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $43 y $188 por m². Este anuncio pide $140, dentro de esa franja.
$6/m²$952/m²
- esta · $140/m²
- mediana · $188/m²
- franja habitual · $43–$188/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Sector Parque Industrial de Santa Rosa, Tungurahua
Menos por m²$58/m²$82/m² menos que esta (58.5%)
a 1.41 km
3.878 m²
Terreno en Venta Huachi Chico Sector Seminario Mayor, Tungurahua
Más por m²$188/m²$48/m² más que esta (34.4%)
a 0.52 km
133 m²
Terreno en Venta Huachi Chico Sector Seminario Mayor, Tungurahua
Más por m²$188/m²$48/m² más que esta (34.4%)
a 0.52 km
133 m²
¡Atencion¡Aropiedad con Potencial Educativo y Comercial en Ambato, Tungurahua
Más por m²$952/m²$812/m² más que esta (580.4%)
a 0.81 km
1.891 m²20
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bernardino Echeverría, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
