
Lote de Terreno en El Mirador Casigana, Tungurahua
Menos por m²$6/m²$52/m² menos que esta (89.2%)
a 1.64 km
3.878 m²superficie
LOTE ESTRATÉGICO DE 3.878,71 m² EN EL SECTOR DEL PARQUE INDUSTRIAL SANTA ROSA Invierte en crecimiento. Imagina desarrollar tu próximo proyecto en una ubicación con gran potencial de valorización, rodeada de empresas, nuevos desarrollos y con una privilegiada conexión a los principales ejes viales de la ciudad. Este espectacular terreno de 3.878,71 m² ofrece el espacio ideal para proyectos industriales, comerciales, logísticos o de inversión patrimonial, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. Características: - Área total: 3.878,71 m² - Frente aproximado: 35,80 m - Fondo aproximado: 114 m - Topografía favorable para desarrollar - Acceso por vía carrozable - Sector de alta plusvalía - Entorno industrial y empresarial consolidado - Excelente vista panorámica de la ciudad ¿Por qué invertir aquí? - Los terrenos bien ubicados son un activo limitado y cada año incrementan su valor. Este lote combina tres factores que todo inversionista busca: - Ubicación estratégica - Gran extensión de terreno - Alto potencial de desarrollo Ya sea para construir una nave industrial, bodegas, oficinas, centro logístico o simplemente asegurar una inversión de largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar. - La tierra no se fabrica. Las mejores ubicaciones se compran antes de que todos las descubran. - Ubicación: Sector Parque Industrial Santa Rosa - Solicita más información, agenda una visita y conoce el potencial de esta excelente inversión
Terrenos en venta en AmbatoAnálisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $635.721
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$58/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $188 por m². Este anuncio pide $58, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$6/m²$52/m² menos que esta (89.2%)
a 1.64 km

$27/m²$31/m² menos que esta (53.2%)
a 1.64 km

$140/m²$82/m² más que esta (141.1%)
a 1.41 km

$188/m²$130/m² más que esta (224%)
a 1.28 km

$188/m²$130/m² más que esta (224%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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