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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Ambato · 3.878 m²

Terreno Industrial en Venta – Ubicación Estratégica en Ambato, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

3.878 m²superficie

Descripción

LOTE ESTRATÉGICO DE 3.878,71 m² EN EL SECTOR DEL PARQUE INDUSTRIAL SANTA ROSA Invierte en crecimiento. Imagina desarrollar tu próximo proyecto en una ubicación con gran potencial de valorización, rodeada de empresas, nuevos desarrollos y con una privilegiada conexión a los principales ejes viales de la ciudad. Este espectacular terreno de 3.878,71 m² ofrece el espacio ideal para proyectos industriales, comerciales, logísticos o de inversión patrimonial, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. Características: - Área total: 3.878,71 m² - Frente aproximado: 35,80 m - Fondo aproximado: 114 m - Topografía favorable para desarrollar - Acceso por vía carrozable - Sector de alta plusvalía - Entorno industrial y empresarial consolidado - Excelente vista panorámica de la ciudad ¿Por qué invertir aquí? - Los terrenos bien ubicados son un activo limitado y cada año incrementan su valor. Este lote combina tres factores que todo inversionista busca: - Ubicación estratégica - Gran extensión de terreno - Alto potencial de desarrollo Ya sea para construir una nave industrial, bodegas, oficinas, centro logístico o simplemente asegurar una inversión de largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar. - La tierra no se fabrica. Las mejores ubicaciones se compran antes de que todos las descubran. - Ubicación: Sector Parque Industrial Santa Rosa - Solicita más información, agenda una visita y conoce el potencial de esta excelente inversión

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $635.721

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$635.721
Diferencia
$410.721 menos64.6% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$58/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $188 por m². Este anuncio pide $58, dentro de esa franja.

$6/m²$188/m²
  • esta · $58/m²
  • mediana · $164/m²
  • franja habitual · $55–$188/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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