Venta Casa con Terreno, Sector La Armenia 1
Menos por m²$215/m²$159/m² menos que esta (42.4%)
a 0.95 km
835 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.200 m²
A. Río Coca & Avenida Río Curaray, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$449.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.200 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
- 376m2 habitables en dos plantas + 4 parqueaderos - 28m2 de bodega - 4 dormitorios cada uno con su baño completo propio - 1 estudio - 1 sala estar - Área verde posterior con pérgola y jardín, mini huerto, arboles frutales BENEFICIOS DEL CONJUNTO PRIVADO: - Canchas de futbol + áreas verdes LUGARES CERCANOS - Varios parques - A 5 minutos de Gral. Rumiñahui, Intervalles - Excelente conectividad con transporte público y privado - Universidades ESPE, Supermaxi, Restaurantes, Centros Comerciales
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $449.000mediana de comparables $687.744
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $449.000mediana de comparables $687.744
Ver análisis completo- Se pide
- $449.000
- A la mediana de comparables
- $687.744
- Diferencia
- $238.744 menos34.7% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$374/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $418 y $706 por m². Este anuncio pide $374, por debajo de esa franja.
$215/m²$706/m²
- esta · $374/m²
- mediana · $573/m²
- franja habitual · $418–$706/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Los Chillos Playa Chica a Una Cuadra del Mall San Luis
Menos por m²$278/m²$96/m² menos que esta (25.7%)
a 1.49 km
928 m²33
Casa 4 Habitaciones Sector Playa Chica 2 (1 Habitacion en Planta Baja)
Menos por m²$373/m²$2/m² menos que esta (0.4%)
a 1.92 km
510 m²44
Venta Casa Sector San Gabriel Precio: $
Más por m²$427/m²$53/m² más que esta (14.2%)
a 0.31 km
515 m²78
Cumbaya. en Urbanización de Lujo. Hermosa Casa
Más por m²$645/m²$271/m² más que esta (72.5%)
a 1.41 km
1.100 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
A. Río Coca & Avenida Río Curaray, Los Chillos, Quito, Pichincha
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