$95.000
Casa de Venta, Los Chillos, Sector San Rafael, 4 Dorm.
Menos por m²$452/m²$9/m² menos que esta (2%)
a 1.59 km
210 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$84.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 182 m²
Vendo Casa en Conjunto Las Peñas Conocoto
Conjunto Las Peñas, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta182 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $84.000 • Área 182 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
182
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta en Conjunto Cerrado Las Peñas – Conocoto Descubre esta acogedora casa de 181,60 m² de construcción, ubicada dentro del Conjunto Cerrado Las Peñas, en la calle Simón Bolívar, Conocoto. Un hogar ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad se distribuye en dos plantas: Primera planta: sala, comedor, cocina, estudio, baño social y patio. Segunda planta: 3 habitaciones, incluyendo dormitorio máster con baño privado, además de un baño completo compartido para las otras dos habitaciones. Cuenta también con terraza y garaje descubierto. El conjunto ofrece seguridad 24/7, control de acceso, alarma general, áreas verdes, juegos infantiles y parqueaderos para visitas, creando un entorno cómodo y seguro para toda la familia. Ubicación estratégica: a solo una cuadra del Liceo Naval en La Armenia 1 y a pocos pasos del Puente 9, con fácil acceso hacia Quito y los principales servicios de la zona. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial seguro, con espacios para disfrutar en familia y una ubicación privilegiada en Conocoto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.000
- A la mediana de comparables
- $106.785
- Diferencia
- $22.785 menos
- 21.3% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$462/m²
$446/m²$1.190/m²
- esta · $462/m²
- mediana · $587/m²
- franja habitual · $446–$709/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Casa por Estrena en Los Chillos Conocoto
Más por m²$581/m²$120/m² más que esta (26%)
a 0.93 km
172 m²33
$95.000Vendo Casa de Oportunidad en El Centro de Conocoto
Más por m²$638/m²$176/m² más que esta (38.1%)
a 1.86 km
149 m²33
$124.900Venta de Casa en Conocoto - Conjunto con Piscina
Más por m²$771/m²$309/m² más que esta (67%)
a 1.3 km
162 m²34
$250.000Propiedad Multifamiliar en Venta | Conocoto
Más por m²$1.190/m²$729/m² más que esta (157.9%)
a 1.27 km
210 m²75
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Las Peñas, Conocoto, Quito, Pichincha
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