Departamento de Venta, Conocoto, 2 Dorm., 103 m
Menos por m²$504/m²$521/m² menos que esta (50.8%)
a 1.11 km
125 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 75 m²
Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$76.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de departamento moderno en Conocoto de 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor y cocina abierta, 1 parqueadero cubierto, ubicado dentro de un conjunto residencial privado diseñado para quienes buscan mayor comodidad, tranquilidad y espacios funcionales para disfrutar. Los departamentos cuentan con excelente distribución interior, ambientes iluminados y rooftop privado exclusivo de 18m², ideal para crear un espacio de BBQ, reuniones, mascotas o simplemente disfrutar de mayor privacidad y amplitud. Metrajes disponibles: • 75m² • 82m² • 88m² Precios desde $76.900. Aplican a Crédito MiTí MiTí y Crédito BIESS El conjunto cuenta con: • Ascensor • Piscina • Áreas verdes • Parque infantil • Parqueaderos cubiertos en subsuelo • Rooftop privado exclusivo • Conjunto de solo 36 departamentos Acabados: • Cerámica Graiman • Grifería FV • Aluminio Cedal Ubicado en un entorno residencial tranquilo de Conocoto, ideal para parejas jóvenes, familias pequeñas o personas que buscan una experiencia residencial más cómoda y privada. Primera etapa en construcción. Entrega estimada: diciembre 2026. Imágenes y acabados referenciales del constructor.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.900mediana de comparables $54.562
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.900mediana de comparables $54.562
Ver análisis completo- Se pide
- $76.900
- A la mediana de comparables
- $54.562
- Diferencia
- $22.338 más40.9% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.025/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $928 por m². Este anuncio pide $1.025, por encima de esa franja.
$493/m²$1.135/m²
- esta · $1.025/m²
- mediana · $727/m²
- franja habitual · $493–$928/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento Cerca del Supermercado Santa María de Conocoto
Menos por m²$680/m²$345/m² menos que esta (33.6%)
a 0.74 km
122 m²33
Departamento en Venta Sector Conocoto Cerca del Santa María de Conocoto
Menos por m²$827/m²$198/m² menos que esta (19.3%)
a 1.41 km
133 m²22
Venta de Departamento - Sector Conocoto
Menos por m²$961/m²$64/m² menos que esta (6.2%)
a 0.32 km
80 m²22
Departamento en Venta Sector Conocoto Cerca de La Av Ilaló
Más por m²$1.135/m²$110/m² más que esta (10.7%)
a 1.41 km
90 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Conocoto, Quito, Pichincha
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