Venta de Departamento, Sector La Armenia I. Provincia de Pichincha
Menos por m²$439/m²$284/m² menos que esta (39.3%)
a 1.82 km
285 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 128 m²
AV. ILALO Y José Joaquín Olmedo, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$92.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Edificio de Departamentos ROMA – Conocoto! Ubicado estratégicamente en el Valle de los Chillos. Un proyecto real, actualmente en proceso de construcción. Departamentos de 93.80 m² + 20 m² de terraza privada Ideales para vivir con comodidad, trabajar desde casa o invertir con seguridad. Distribución pensada para tu bienestar: 3 dormitorios amplios Dormitorio máster con baño privado Cocina tipo americana (moderna y funcional) 2 baños completos Sala-comedor con excelente entrada de luz natural Terraza privada para tus momentos al aire libre Parqueadero incluido Amenidades 100% reales, ya en ejecución: Ascensor Área de BBQ para compartir en familia Gimnasio semi-equipado Espacios infantiles seguros Áreas verdes para disfrutar del entorno Área de secado Pista de trote Baños H/M en zonas comunales Cisterna para abastecimiento seguro Zona residencial tranquila, con excelente clima y accesos principales. A pocos minutos de supermercados, colegios y transporte público. ¿Deseas recibir el brochure con planos, precios y formas de pago? Contáctame y te lo envío de inmediato. También puedes agendar una visita guiada sin compromiso.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.500mediana de comparables $112.703
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.500mediana de comparables $112.703
Ver análisis completo- Se pide
- $92.500
- A la mediana de comparables
- $112.703
- Diferencia
- $20.203 menos17.9% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$723/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $739 y $1.176 por m². Este anuncio pide $723, por debajo de esa franja.
$439/m²$2.126/m²
- esta · $723/m²
- mediana · $880/m²
- franja habitual · $739–$1.176/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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