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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 59 m²

Legarda Norte de Quito, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$53.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
59 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Vendo hermoso departamento Norte de Quito, Calle Legarda! Amplio, cómodo y con excelente iluminación natural, ideal para quienes buscan seguridad y una ubicación estratégica. Características: Sala amplia Comedor Cocina tipo americana 2 dormitorios 1 baño completo 1 parqueadero Edificio de 4 pisos Accesos seguros con control de ingreso y alta seguridad Áreas comunales: Salón comunal Terraza comunal Tendedero privado en terraza de 4,50 m² Un departamento bonito, funcional y listo para convertirse en tu nuevo hogar.. Contáctame para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $53.000mediana de comparables $42.724

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Se pide
$53.000
A la mediana de comparables
$42.724
Diferencia
$10.276 más24.1% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$898/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $562 y $1.115 por m². Este anuncio pide $898, dentro de esa franja.

$453/m²$2.037/m²
  • esta · $898/m²
  • mediana · $724/m²
  • franja habitual · $562–$1.115/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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