
Departamento de 168 m² con 3 Dorm. en Venta en La Floresta / Universidades Católica, Politécni
Menos por m²$625/m²$128/m² menos que esta (17%)
a 0.61 km
Hay departamentos en los que cada metro tiene que cumplir varias funciones. Y hay otros en los que simplemente el espacio no es un inconveniente... Este departamento de 166,90 m² útiles, ubicado en el sector La Paz, ofrece una forma de vivir que hoy resulta cada vez menos común: ambientes amplios, grandes ventanales, luz natural y una vista frontal despejada hacia el Pichincha. Desde la sala se aprecia de inmediato la diferencia. El espacio permite colocar muebles de buen tamaño, mantener una circulación cómoda y aprovechar la amplitud del ambiente sin tener que sacrificar funcionalidad. El parquet aporta el carácter de la arquitectura original y se combina con una actualización importante en uno de los espacios centrales de la casa: la cocina. Fue remodelada con una distribución abierta, isla central de granito, plancha de inducción, campana extractora y espacios de almacenamiento. Al estar integrada al área social, cocinar deja de ser una actividad aislada y la cocina puede formar parte de las conversaciones y reuniones de todos los días. Los dormitorios mantienen también una proporción generosa y reciben buena iluminación natural, ofreciendo mayor libertad para organizar espacios de descanso, trabajo o estudio. La ubicación completa esta propuesta: sector La Paz, en la zona de 6 de Diciembre y Orellana, con acceso a una de las áreas más consolidadas del centro-norte de Quito. Esta propiedad tiene sentido para quienes buscan un departamento amplio y en una excelente ubicación: Información de la propiedad Área útil: 166,90 m² Parqueadero: 1 Ubicación: Sector La Paz — 6 de Diciembre y Orellana Antigüedad: 43 años Alícuota: USD 162 mensuales Si quieres conocer la distribución, los espacios y la vista en persona, escríbeme y coordinamos una visita.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $125.000mediana de comparables $225.936
Ver análisis completoMediana de 706 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$753/m²
De los 706 anuncios comparables, la mitad pide entre $986 y $1.822 por m². Este anuncio pide $753, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 706 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$128/m² menos que esta (17%)
a 0.61 km

$1.159/m²$406/m² más que esta (53.9%)
a 1.96 km

$1.375/m²$622/m² más que esta (82.6%)
a 0.36 km

$1.681/m²$928/m² más que esta (123.3%)
a 0.49 km

$2.012/m²$1.259/m² más que esta (167.2%)
a 1.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.